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迪拜地鐵藍線帶動沿線社區租金上漲,最高達4

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《海灣時報》6月16日報道,迪拜地鐵藍線項目自2023年11月公佈以來,顯著帶動沿線九個社區租金上漲,平均漲幅達23%。其中,Academic City漲幅最高,達43%。其他漲幅較大的區域包括Dubai Creek Harbour(30%)、Al Warqa和Silicon Oasis(28%)、International City(22%)、Ras Al Khor工業區(21%)等。地鐵藍線全長131公里,計劃於2029年完工,屆時將服務超百萬人口。地產機構Betterhomes指出,藍線將顯著提升交通連通性,並持續推高沿線物業租金,預計在未來四年內漲幅可達30%。機構分析認爲,該項目爲投資者提供了高成長性社區的窗口期,尤其適合中小戶型投資。此前紅線開通亦曾帶動周邊物業升值40%,租金增長超14%。


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